新房裝修材料計(jì)算竅門
發(fā)布時間：2008-07-31
作者：ccy
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概要：
1、裝修預(yù)算中的人工、材料、機(jī)械消耗量是預(yù)算定額中的主要指標(biāo)，其計(jì)算公式如下：定額人工費(fèi)=定額工日數(shù)×日工資標(biāo)準(zhǔn)定額材料費(fèi)=材料數(shù)量×材料預(yù)算價格+損耗費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)+機(jī)具費(fèi)+管理費(fèi)+稅收。由于各地的物料價格不同，裝修費(fèi)用也不盡相同，但裝修工程量計(jì)算公式的是致的，裝修時可根據(jù)下面實(shí)例中的計(jì)算公式計(jì)算材料用量。
1、裝修預(yù)算中的人工、材料、機(jī)械消耗量是預(yù)算定額中的主要指標(biāo)，其計(jì)算公式如下：定額人工費(fèi)=定額工日數(shù)×日工資標(biāo)準(zhǔn)
定額材料費(fèi)=材料數(shù)量×材料預(yù)算價格+損耗費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)+機(jī)具費(fèi)+管理費(fèi)+稅收。由于各地的物料價格不同，裝修費(fèi)用也不盡相同，但裝修工程量計(jì)算公式的是致的，裝修時可根據(jù)下面實(shí)例中的計(jì)算公式計(jì)算材料用量。
2、地面磚用量：（注一般不同房型損耗率不同大約1-5%）每百米用量=100/[（塊料長+灰縫寬）×（塊料寬+灰縫寬）]×（1+損耗率）
例如選用復(fù)古地磚規(guī)格為0.5×0.5M，拼縫寬為0.002M，損耗率為1%，100平方米需用塊數(shù)為：100平方米用量=100/[（0.5+0.002）×（0.5+0.002）×（1+0.01）約等于401塊 地磚總價=地磚數(shù)×地磚單價
3、頂棚用量：頂棚板用量=（長－屏蔽長）×（寬－屏蔽寬）
例如：以凈尺寸面積計(jì)算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑膠板的單價是50.81元每平方米，屏蔽長、寬均為0.24M，天棚長為3M，寬為4.5M，
用量如：頂棚板用量=（3－0.24）×（4.5－0.24）約等于11.76每平方米
4、包門用量：
包門材料用量=門外框長×門外框?qū)捓纾河脧?fù)合木板包門，門外框長2.7M、寬為1.5M，
則其材料用量如：包門材料用量=2.7×1.5=4.05平方米
5、壁紙用量：壁紙用量=（高－屏蔽長）×（寬－屏蔽寬）×壁數(shù)－門面積－窗面積例如：墻面以凈尺寸面積計(jì)算，屏蔽為24CM，墻高2.5M、寬5M，門面積為2.8平方米，窗面積為3.6平方米，則用量如：壁紙用量=[（2.5－0.24）×（5－0.24）]×4－2.8－3.6約等于36.6平方米以上是部分用料量的計(jì)算，依逐個將各部分裝修用料量乘以各自單價后累加，就得出了裝修工程的總材料費(fèi)用。
6、地板用量：（實(shí)木）縱向用量=房間長度/地磚長度、橫向用量=房間寬度/地磚寬度如遇除不盡，要用進(jìn)位法，不可四舍五入，但縱向則不到半塊算半塊，超過半塊算一塊。地板總價=總用量×單價、地板損耗=地板面積－住房面積、地板損耗率=地板損耗/住房面積 注：一般地板損耗率不大于5%
7、貼墻材料用量貼墻材料的花色品種確定后，可根據(jù)居室面積大小合理地計(jì)算用料尺寸，考慮到施工時可能的損耗，可比實(shí)際用量多買5%左右。
計(jì)算貼墻材料的方法有兩種：
A.以公式計(jì)算，即將房間的面積乘以2.5，其積就是貼墻用料數(shù)。
如20平方米房間用料為20×2.5=50m。
還有一個較為精確的公式：
S=（L/M + 1）（H + h） + C/M 其中：S－－所需貼墻材料的長度（米）
L－－扣去窗、門等后四壁的總長度（米）
M－－貼墻材料的寬度（米），加1作為拼接花紋的余量；
H－－所需貼墻材料的高度（米）
h－－貼墻材料上兩個相同圖案的距離（米）
C－－窗、門等上下所需貼墻的面積（平方米）
B.實(shí)地測量，這種方法更為準(zhǔn)確，先了解所需選用貼墻材料的寬度，依此寬度測量房間墻壁（除去門、窗等部分）的周長，在周長中有幾個貼墻材料的寬度，即需貼幾幅。然后量一下應(yīng)貼墻的高度，以此乘以幅數(shù)，即為門、窗以外部分墻壁所需貼墻材料的長度（米）。最后仍以此法測量窗下墻壁、不規(guī)則的角落等處所需用料的長度，將它與已算出的長度相加，即為總長度。這種方法更適用于細(xì)碎花紋圖案，拚接時無需特別對位的貼墻材料。
8、涂料用量估算法介紹一種簡單的計(jì)算方法：房間面積（平方米）除以4，需要粉刷的墻壁高度（分米）除以4，兩者的得數(shù)相加便是所需要涂料的公斤數(shù)。例如，一個房間面積為20平方米，墻壁高度為16分米（除12分米的墻裙），那么，就是（20/4）+（16/4）=9，即9公斤涂料可以粉刷墻壁兩遍。
客廳設(shè)計(jì)注意五個細(xì)節(jié)處
1、光線
客廳的光線宜充足，燈光要明亮、柔和，使客人、家人被溫馨氣息和文化品位所感染。天池正中以吸頂燈為主，四周以射燈備用，使燈光高低有序、光色錯落有致。如有輕漫的樂聲作伴，更顯柔和靜謐。
2、窗簾
色塊極大的落地窗簾，與周圍飾物不宜有較大的深淺對比和色彩對比，應(yīng)成為整體氛圍中的重要角色，起調(diào)和、烘托的重要功能。窗簾布的質(zhì)地宜細(xì)柔、精致和挺刮，式樣宜大方氣派，便有一種詩意般的對白和典雅高貴的氛圍。目前時興的雙層簾，具有層次豐富、撲朔迷離的效果。
3、地毯
鋪地毯的家庭越來越趨于時尚潮流。尤其是客廳中央置幾平方米的羊毛地毯，便是家居中一方情趣無窮的“芳草地”，且具有極大的凝聚力。當(dāng)一家人席地而坐，那種親近和親情，便驅(qū)走了多少繁囂塵世中快節(jié)奏生活帶來的疲憊，在輕松愉悅中，更是一塊幼童嬉戲的上佳寶地。
4、家具
現(xiàn)代家具以低矮為主方顯時興典雅，擺設(shè)應(yīng)遵循“簡約即是時尚”的至理名言，古式家具以沉靜為佳方露深厚穩(wěn)重。大空間要?dú)馀苫趾?、氣度不凡，小客廳忌臃腫繁雜、無章無序，以“視美感引”來點(diǎn)染空間，以“小中見大”來擴(kuò)充視野。同時，不能忽略精致茶幾以少勝多的作用，在醒目處掛一時鐘，也有畫龍點(diǎn)睛的效果。還要不定期地更換家具位置，輕而易舉創(chuàng)造出強(qiáng)烈的新鮮感和沖擊力。
5、植物
植物不但是室內(nèi)維護(hù)人體健康的衛(wèi)士，而且能加強(qiáng)客廳的空間層次感和整體文化品位，因此不可或缺。上佳植物如巴西木、南洋衫、龜背竹、橡皮樹、鳳尾竹等便是首選。它們美觀大方、自然不俗的造型，蔥郁的生機(jī)，能減少空白墻面的單調(diào)和空泛，給人一種頑強(qiáng)的生命律動和啟迪，是任何裝飾藝術(shù)品不可替代的。如將一高大植株置于沙發(fā)之后(呈三角形的角落最佳)，坐在沙發(fā)上，便有置身樹下的韻味了。
透視裝修細(xì)節(jié)之——重點(diǎn)提示（12大陷阱） <<
陷阱一：工藝說明模糊不清。裝修公司報(bào)價時由于業(yè)主更多地會關(guān)注單項(xiàng)的價格，而經(jīng)常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、 什么等級以及甲醛、苯含量等方面的規(guī)定。
教訓(xùn)一：一定要當(dāng)面核實(shí)清楚材質(zhì)、規(guī)格和等級，并落實(shí)到紙面上，作為合同的附件出現(xiàn)，以免自己后悔莫及，申辯的時候沒有證據(jù)也說不清楚，任由裝修公司隨意提供不合格、不環(huán)保的材料。
陷阱二：單項(xiàng)面積上做手腳。一般業(yè)主也是關(guān)注單項(xiàng)的價格，至于實(shí)際的面積一般是大致估計(jì)，實(shí)際上這一塊也是裝修公司做手腳的地方，如果每項(xiàng)面積都稍微增加一些，單項(xiàng)價格又高，那么少則幾百，多則幾千就出去了，你討價還價的最后成果均煙消霧散，落得一身被欺騙的感覺。
教訓(xùn)二：單項(xiàng)價格談定了以后，一定要不怕辛苦，和裝修公司一起把單項(xiàng)的面積尺寸丈量一下，并記下來，落實(shí)到紙面上，并算清楚單項(xiàng)的總價格是多少，作為合同的附件，以免到時就面積和尺寸的大小扯皮。
陷阱三：在最后提供給客戶的報(bào)價單上做手腳。一般情況下，裝修公司與業(yè)主之間在最后簽定合同前都會來回就報(bào)價單修改3-4回，關(guān)注的焦點(diǎn)從單價到面積、總價和工藝說明，如果談得差不多，對方會給業(yè)主一個最后給定的樣本，要求業(yè)主確認(rèn)并簽合同。這時一定要注意不能想當(dāng)然和以前談的一樣，一些裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳，簡化一些工藝或者說對某些材質(zhì)進(jìn)行偷換。
教訓(xùn)三：在簽定合同時，一定要親自逐項(xiàng)比較和核對相應(yīng)的條款，是否跟裝修公司談妥的最后條件一致，不能忽略任何細(xì)節(jié)，不給公司留下任何可乘之機(jī)。
陷阱四：材料進(jìn)場時提供劣質(zhì)產(chǎn)品。雖然在合同上和報(bào)價單上寫得很清楚，該用什么材質(zhì)、什么規(guī)格、什么等級的產(chǎn)品，但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司總會鋌而走險，改頭換面來個以假蒙真，如果業(yè)主不細(xì)心、不關(guān)心的話，劣質(zhì)材料就這樣偷偷進(jìn)場了。
教訓(xùn)四：材料進(jìn)場的時候，最好要自己親自到場，帶上合同和報(bào)價單，并請懂行的人或監(jiān)理到場一起驗(yàn)收。并在合同簽定時規(guī)定，進(jìn)任何一種材料必須提早24/48小時通知業(yè)主本人或監(jiān)理，否則材料出現(xiàn)任何問題責(zé)任和誤工均由裝修公司或工頭負(fù)責(zé)。一定要堅(jiān)持原則，不行就是不行。
陷阱五：材料陸續(xù)進(jìn)場時先進(jìn)部分好的材料讓你驗(yàn)收以求蒙騙過關(guān)，趁業(yè)主不在進(jìn)劣質(zhì)材料。工人進(jìn)場的時候肯定會進(jìn)一部分材料，并要求業(yè)主到場驗(yàn)貨。有一開始就按合同規(guī)定來的，但也不可避免出現(xiàn)一些黑心的，先進(jìn)一些好材，趁業(yè)主不在偷換一些劣質(zhì)材料，有的干脆不先告訴業(yè)主裝修進(jìn)程，先讓劣質(zhì)材料使用在隱蔽工程里。
教訓(xùn)五：要不定時地出現(xiàn)在工地上，避免裝修工頭摸清了你的時間規(guī)律，有請監(jiān)理的最好要求監(jiān)理天天有1-2個時間在工地上。
陷阱六：裝修施工隊(duì)的水電工是全能工。裝修公司自己的水工和電工都是同一個人，而且更有甚者還是瓦工呢。其實(shí)他們既沒有上崗證，也沒有過多的專業(yè)水平。
教訓(xùn)六：只要有足夠的時間，一定要請一個有專業(yè)水平和上崗證的水工、電工，而且最好分開請。專業(yè)本來就代表了一種保障，水電是隱蔽工程，出了問題，麻煩就無窮大了。
陷阱七：裝修公司隨意有“創(chuàng)新”和“必須”，要求增加工程。有些裝修公司在報(bào)價的時候會故意把一些明顯要的工程舍棄掉，等簽了合同報(bào)完價后再“增添”項(xiàng)目，提醒你當(dāng)時忘了寫了，這個時候的單價就不是由業(yè)主說了算了，而是由他說了算，而且報(bào)的價格往往橫向比比較高。
教訓(xùn)七：簽合同前多征求已經(jīng)裝修過的人，或者是監(jiān)理或者是橫向比較其他裝修公司的報(bào)價單，看看有沒有必須要的工程確被有意刪減掉的。當(dāng)然自己也不要隨意增加可有可無的項(xiàng)目，因?yàn)檫@個時候裝修公司總會狠宰業(yè)主一把。
陷阱八：一些小的裝修公司總會勸說業(yè)主多做一些木工活，打柜啊，吊頂啊，做門啊什么的。因?yàn)閷λ麄儊碚f水電工和木工活是他們賺錢的大頭，所以他不勸說你才怪。
教訓(xùn)八：業(yè)主一定要按照實(shí)際情況來定奪，千萬不要耳根太軟。對于家具活，除非業(yè)主家的戶型不規(guī)則請裝修公司做外，能在家具廠買盡量在家具廠買，一是家具廠經(jīng)過多種工序，不會輕易變形；二是木工活在業(yè)主家干的話，占場地、臟亂，而且油漆味濃，家具易變形；三是材料好不到哪兒去。
陷阱九：裝修工頭或工人總會在你在的時候差遣你買這買那，占點(diǎn)小便宜。其實(shí)很多零件都是算在工程款里面的，裝修工頭苦于找不到機(jī)會宰業(yè)主，一旦有機(jī)會，尤其是當(dāng)業(yè)主在購買合同規(guī)定的材料時，他總會給你下單子，什么暗盒不夠啦，電線不夠啦，需要2條木線啦，等等，因?yàn)榉执我?，所以業(yè)主也覺得錢不算多，回頭算帳不夠意思，尤其是男性業(yè)主，一般就不會計(jì)較。
教訓(xùn)九：公司才不會傻到讓業(yè)主占他的便宜，但他們絕對會逮著機(jī)會占空子，所以雖然遇到這種小零配件缺失，錢也不多，但代買就是代買，賬還是要算清楚的，遇到愛貪便宜的工頭，最好每次買完后留下發(fā)票或收據(jù)，免得到時有口難開，有口難辯。
陷阱十：不經(jīng)業(yè)主同意隨意賣所謂的“廢物”。這點(diǎn)主要適用于舊房，因?yàn)樾路繘]有什么可東西可以賣給收廢品的人。也許賣掉的東西不是很值錢，但不經(jīng)業(yè)主同意隨意賣就是原則性問題了。
教訓(xùn)十：如果出現(xiàn)這種情況，必須提早跟工人或工頭說清楚，要賣所謂的廢品可以，但是得跟業(yè)主打招呼，這是規(guī)矩，也是規(guī)定。
陷阱十一：提早要中期款，得注意其動機(jī)。剛開工沒幾天，項(xiàng)目經(jīng)理總會說要進(jìn)材料，沒有錢了，而且中期工程已經(jīng)到了，催著業(yè)主付中期款。負(fù)責(zé)的項(xiàng)目經(jīng)理是不會這么做的，可心懷鬼胎的人卻經(jīng)常使用這一招。
教訓(xùn)十一：簽合同的時候最好通過錢來限制工頭，這已被多次驗(yàn)證是最有效的。而且把什么環(huán)節(jié)、什么標(biāo)準(zhǔn)交什么錢規(guī)定好，免得相互間有歧義，付款比例最好按照裝飾協(xié)會的規(guī)定比例來分階段支付，這樣即使有問題也可以及時停手。
陷阱十二：離間計(jì)。裝修公司總會逮著夫妻業(yè)主中好說話的一位，討要工程款、降低工藝要求甚至進(jìn)行挑撥離間。任何人都是會看眼色和臉色的，裝修工頭更是這樣啦，碰到不好說話或要求嚴(yán)的業(yè)主總是想方設(shè)法地避免直接接觸，而是直接找好說話、脾氣好的另外一位業(yè)主，并堅(jiān)持自己的意見達(dá)到自己的目的。
教訓(xùn)十二：據(jù)說裝修有三大規(guī)律：錢基本花光、人基本累死、夫妻感情基本破裂。好象事實(shí)上都或多或少有些印證，除了最后一條有點(diǎn)嚴(yán)重外，夫妻吵架是難免的，其中有人為制造的原因。所以在面對裝修公司或裝修工頭前后說話不一致的情況下，夫妻間必須達(dá)成口頭協(xié)議，任何事情有商有量和互通信息，免得事后后悔莫及
