住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)與住房銷(xiāo)售簽定合同須注明節(jié)能信息
發(fā)布時(shí)間：2008-04-10
作者：ccy
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概要：
今后，購(gòu)房者買(mǎi)房時(shí)，可以在購(gòu)房合同中清楚地看到所買(mǎi)的房子采用的節(jié)能設(shè)施和單位面積能耗，并且可以在合同中要求開(kāi)發(fā)商就節(jié)能信息作出承諾。上海裝潢網(wǎng) 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部昨日在其官方網(wǎng)站發(fā)布《建筑節(jié)能信息公示管理辦法》（征詢(xún)意見(jiàn)函）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)管理辦法）要求，新建住房在施工、銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)、房屋銷(xiāo)售合同、質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明中，應(yīng)對(duì)節(jié)能信息給予公示。
今后，購(gòu)房者買(mǎi)房時(shí)，可以在購(gòu)房合同中清楚地看到所買(mǎi)的房子采用的節(jié)能設(shè)施和單位面積能耗，并且可以在合同中要求開(kāi)發(fā)商就節(jié)能信息作出承諾。 上海裝潢網(wǎng)
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部昨日在其官方網(wǎng)站發(fā)布《建筑節(jié)能信息公示管理辦法》（征詢(xún)意見(jiàn)函）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)管理辦法）要求，新建住房在施工、銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)、房屋銷(xiāo)售合同、質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明中，應(yīng)對(duì)節(jié)能信息給予公示。 上海裝潢網(wǎng)
該管理辦法對(duì)建筑節(jié)能必須公示的內(nèi)容、必須公示的住房類(lèi)型、公示的時(shí)限以及沒(méi)有公布的開(kāi)發(fā)商的處罰措施等各方面給予規(guī)定并征詢(xún)各地意見(jiàn)。 上海裝潢網(wǎng)
根據(jù)昨日發(fā)布的管理辦法，新開(kāi)工或銷(xiāo)售的居住建筑、公共建筑以及進(jìn)行節(jié)能改造的建筑面積超過(guò)1000平方米的既有民用建筑都必須進(jìn)行建筑節(jié)能信息公示。該管理辦法要求，建筑節(jié)能信息通過(guò)在施工、銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)張貼，在房屋銷(xiāo)售合同、質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)中載明的方式予以公示。 上海裝潢網(wǎng)
《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂時(shí)，應(yīng)在合同的“買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況”欄目，增設(shè)建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)內(nèi)容，由購(gòu)房者和**者對(duì)銷(xiāo)售的商品房圍護(hù)結(jié)構(gòu)和用能系統(tǒng)的建筑節(jié)能信息作出承諾性約定。 上海裝潢網(wǎng)
根據(jù)該管理辦法，公示中必須包含的內(nèi)容有節(jié)能性能和節(jié)能措施等。 上海裝潢網(wǎng)
該管理辦法對(duì)公示時(shí)限也作出要求。建設(shè)單位在建筑工程項(xiàng)目正式開(kāi)工后15日內(nèi)，應(yīng)該在施工現(xiàn)場(chǎng)按要求將節(jié)能信息進(jìn)行公示；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在領(lǐng)取商品房銷(xiāo)售許可證后5日內(nèi)，應(yīng)該在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)按要求將節(jié)能信息進(jìn)行公示。 上海裝潢網(wǎng)
管理辦法還規(guī)定，不按規(guī)定公示的相關(guān)單位，最高可處20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款，并由頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)的部門(mén)降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。 上海裝潢網(wǎng)
