“還沒開工，裝修群里的業(yè)主們就在討論要不要做全屋防水了?！薄肮ゎ^跟我說，不做全屋防水，以后樓下漏水賠死你！”

相信很多正在裝修的朋友都聽過類似的話。全屋防水，這個曾經(jīng)聽起來像“智商稅”的詞，如今在很多業(yè)主心里成了“救命稻草”。特別是看到網(wǎng)上那些“水漫金山”的慘案，誰不哆嗦？

但今天小編要告訴你一個真相：絕大多數(shù)的家庭，根本不需要做全屋防水！ 尤其是一種叫成品砂漿的新工藝普及后，這筆冤枉錢，你完全可以省下來。

一、 為什么裝修公司拼命推“全屋防水”？

先說個大實話：利潤。 全屋防水施工簡單，面積大，單價高，是絕佳的增項名目。 但他們給你的理由通常是：“萬一爆管了呢？”“萬一地暖漏水了呢？”

實際上，國家建筑標準里，對廚衛(wèi)、陽臺有嚴格防水要求，但對臥室、客廳并沒有強制規(guī)定。真正能讓你家漏水的，往往不是因為沒做全屋防水，而是水管走錯了路或者樓板質量太差。

二、 那個可以替代全屋防水的“黑科技”：成品砂漿

很多業(yè)主可能第一次聽說成品砂漿（也叫預拌砂漿）。 以前裝修做地面找平，都是工人現(xiàn)場拿鏟子，一份水泥三份沙，憑感覺加水攪拌。這種“土辦法”最大的問題是：

配比不準：沙子水泥比例隨緣，容易起砂、開裂。

孔隙率大：由于攪拌不均勻，內(nèi)部不僅容易空鼓，還像海綿一樣容易滲水。

而成品砂漿，是工廠按嚴格配比生產(chǎn)好的，拉到工地加水攪拌成糊狀，倒在地上就像芝麻糊一樣絲滑。

它為什么能“替代”全屋防水？ 因為它密實。 優(yōu)秀的成品砂漿找平層，固化后形成高致密的地面，這就好比給樓板穿了一層“緊身衣”。它雖然不是專業(yè)的防水涂料，但其極佳的保水性和抗?jié)B性，足以應付日常生活中可能出現(xiàn)的少量積水。除非你家真的把客廳當游泳池泡，否則一般的水很難滲透穿過這層致密的砂漿層。

三、 算筆賬：成品砂漿貴嗎？

很多朋友會問：“這聽起來很高大上，是不是很貴？”

直接對比單價： 成品砂漿找平 > 傳統(tǒng)水泥砂漿找平。 確實，材料費和人工要求都高一點。

但綜合對比總價： 成品砂漿找平 < 傳統(tǒng)找平 + 全屋防水。 這才是關鍵！用成品砂漿可以省掉原本不必要的全屋防水工序。

對于良心裝企來說，推廣成品砂漿雖然材料成本微漲，但因為它施工效率高、對工人手藝依賴降低（不用憑經(jīng)驗配比），實際上能把人工成本降下來。最終做到“加量不加價”，或者只比傳統(tǒng)找平貴一丟丟，但你省了好幾千的全屋防水錢。

四、 只有一種情況，我勸你必須做全屋防水

任何技術都不是萬能的。如果你的房子是老式預制板樓板，請立刻停止“省錢”的想法。

怎么判斷是不是預制板？ 抬頭看天花板或者問物業(yè)，如果是那種一條條長條拼起來的樓板，就是預制板。

預制板最大的死穴是“縫”。板與板之間的縫隙，隨著時間推移、樓體震動，幾乎100%會開裂。

如果你用傳統(tǒng)現(xiàn)場攪拌砂漿：必漏。

如果你只用成品砂漿：風險依然存在（雖然比傳統(tǒng)的好，但擋不住結構性裂縫）。

針對預制板老房的正確姿勢：

先填縫：對所有板縫進行專業(yè)的防裂處理。

全屋防水：這個時候全屋防水就是“必需品”了。因為你是在堵無數(shù)個潛在的漏水孔。

甚至在做完防水后，再用成品砂漿找平保護。

總結一下：

現(xiàn)澆混凝土樓板（大多數(shù)新房）： 沒必要做全屋防水！選用成品砂漿找平，密實度高，防滲效果好，省錢又環(huán)保。

預制板樓板（老破小）： 別省錢！全屋防水必須做，而且要先處理板縫。

裝修不是要把錢花在看不見的地方求心理安慰，而是要花在刀刃上解決實際問題。希望這篇分享能幫你在裝修預算表上，狠狠劃掉一筆不必要的支出！

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